重庆律师凌忠实竭诚为您服务!

执业证号:15001200310752218

重庆律师执业理念:忠于事实、忠于法律、忠于当事人!

重庆律师凌忠实律师于一九九七年开始从事法律事务工作,二○○○年通过全国律师资格考试,具有十余年的法律执业经历。受理案件范围:交通事故、运输合同、侵权责任、人身损害、合同纠纷、公司事务、债权债务、保险纠纷、知识产权、运输纠纷、劳动争议、工伤赔偿、婚姻家庭、离婚纠纷、涉外婚姻、财产继承、商事股权、票据纠纷、医疗纠纷、物权纠纷、房地产纠纷、房屋买卖合同、物业管理、民事诉讼代理、刑事辩护、刑事自诉案件。

执业机构:北京市中伦文德(重庆)律师事务所

办公地址:重庆市渝中区大坪大黄路6号竞地商务大厦B座8楼。。

咨询专线:13072324803  

工作QQ:496433296    

大家可以QQ联系,也可以直接电话联系,凌忠实律师将竭诚为你提供优质、高效的法律服务!

律师是什么?

律师既不是天使也不是魔鬼!

律师是教练员,法律则是竞技规则,当事人就是运动员,法官就是裁判员,而法庭就是赛场。律师作为教练员,其作用就是指导当事人这个运动员,合理运用法律这个竞技规则赢得比赛!

我愿成为你的教练员,帮你赢得这场比赛!

 

咨询热线:02368730666 13072324803
咨询须知:点击查看
留言咨询:在线解答 
来访路线:点击查看 
联系地址:重庆市渝中区大坪大黄路6

文章内容
 

 

买小产权房后解除合同,拖延退款诉诸法律解决!

2013-10-27 21:56:32

重庆市巴南区人民法院


民事调解书

(2012)巴民初字第07143号


    原告张某,女,1963年 10月5日出生,汉族,住重庆市九龙坡区×村×号。
    委托代理人凌忠实,重庆百事得律师事务所律师。
    被告李某,女,1977年2月18日出生,汉族,住湖南省益阳市赫山区樊家庙乡×村×村民组。
    案由:房屋买卖合同纠纷
    经审理查明,原、被告于2011年7月6日签订了《房屋出售协议》,约定被告李某将坐落于重庆市巴南区跳石镇梁岗村李某联建房项目中第A幢二层204号的房屋出售给原告张某,原告张某按约定支付被告李某购房款70000元。原、被告于2012年8月5日签订了《房屋合同终止协议书》,约定解除上述《房屋出售协议》,被告李某于2012年8月6日前退还购房款70000元。被告李某已经退还原告张某4000元,尚有66000元至今未退还。原告张某遂诉请判决被告李某退还购房款。审理中,被告李某同意退还购房款。
    本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:
    一、被告李某于2013年1月31日前退还原告张某购房款66000元。
    二、本案受理费1200元,由被告李某承担(此款原告张某已经垫付,由被告李某在支付上述款项时一并支付原告张某)。
    上述协议,不违反有关法律规定,本院予以确认。
    本调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。

 

                                                           代理审判员   李庆祥
                                                            二○一三年一月六日
                                                           书  记  员   白  浪

 

 

 

    原创文章,版权所有!


    重庆合同纠纷律师说,小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。重庆律师讲,所谓小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。重庆律师指出,乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    重庆债权债务谈到,所谓的联建:是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行合作建房,并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。
    重庆资深律师介绍,所谓合同终止:是指即由于一定的法律事实的发生,使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在,合同权利和义务的终止,当事人之间的权利义务关系消灭。

 

 


下一条新闻:重庆刑事律师之:又聋又哑的人犯罪,可以减轻处罚!

上一条新闻:最高人民法院最高人民检察院公安部司法部印发《关于依法惩治性侵

copyright 2012-2020 重庆律师凌忠实律师网

电话:02368730666 手机:13072324803 传真: QQ:496433296 邮件:496433296@qq.com 地址:重庆市渝中区大坪大黄路6号竞地商务大厦B座8楼。

技术支持:龙搜科技